Hudson Yards (stedenbouwkundig project)

Hudson Yards
Hudson Yards in oktober 2019
Algemene informatie
Locatie	Manhattan, New York
Bouwduur	2012 - 2024
Kosten	US$ 25 miljard
Chronologie
Dit project	2012 - 2024 Hudson Yards

Hudson Yards is een stedenbouwkundig project in de wijken Chelsea en Hudson Yards van Manhattan, New York. Het is de grootste private vastgoedontwikkeling van de Verenigde Staten naar oppervlakte. Bij oplevering zullen 13 van de 16 geplande gebouwen in West Side van Midtown South gebouwd zijn op een overkluizing van West Side Yard, een rangeerterrein van Long Island Rail Road. De eerste fase, van het uit twee fases bestaande project, werd geopend in 2019. De eerste fase bestaat een publieke groen voorziening en acht gebouwen die woningen, een hotel, kantoren, een winkelcentrum en een culture ruimte bevatten. De tweede fase, waarvan de bouw anno februari 2020 nog niet is begonnen, zal bestaan uit woningen, een kantoorgebouw en een school.

Related Companies en Oxford Properties zijn de primaire ontwikkelaars en groot aandeelhouders binnen het project. Related en Oxford hebben samen met een tal van andere investeerders, de constructie van Hudson Yards bekostigd vanuit financieel kapitaal, waaronder buitenlandse investeerders via het EB-5 investment program. Mitsui Fudosan heeft een aandeel van 92.09% in 55 Hudson Yards, en een aandeel van 90% in 50 Hudson Yards. Het architectenbureau Kohn Pedersen Fox ontwierp het master plan van het gebied. Hiernaast droegen architecten zoals Skidmore, Owings, & Merrill, Thomas Heatherwick, Foster + Partners, Roche-Dinkeloo en Diller Scofidio + Renfro ontwerpen bij voor individuele gebouwen. groot huurders van kantoorruimte zijn of zullen zijn modebedrijf Tapestry, adviesbureau BCG en Sidewalk Labs, een dochtermaatschappij van Alphabet Inc.

Het gebied waar Hudson Yards is gelegen was in eerste instantie bedoeld voor andere ontwikkelingen, meest noemenswaardig is het plan uit de vroege 2000's als de locatie voor het West Side Stadium, dat onderdeel uitmaakte van het bid van New York voor de 2012 Olympische Zomerspelen, deze zomerspelen gingen echter naar Londen en het stadium werd nooit gebouwd. De plannen voor Hudson Yards werden ontwikkeld na het het mislukte bid. Constructie van Hudson Yards begon in 2012 en de eerste fase werd op 15 maart 2019 geopend. Beide fases zijn naar verwachting in 2024 afgerond. Afspraken tussen verschillende entiteiten waaronder de lokale regering, de Metropolitan Transportation Authority (MTA) en de staat New York maakte de ontwikkeling van Hudson Yards mogelijk.

De speciale zonering voor Hudson Yards (een gebied ruwweg tussen 30th Street in het zuiden, 41st Street in het noorden, 11th Avenue in het westen en Eighth Avenue in het oosten) stimuleerde de bouw van andere grote bouwprojecten. Zo grenst Hudson Yards aan Manhattan West, 3 Hudson Boulevard, en The Spiral maar staat het los van deze projecten.